2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
108.4万円/㎡
前年比+16.6%
大阪市北区
162.8万円/㎡
前年比+57.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
南森町ザ・マークス
大阪府大阪市北区天神西町
OsakaMetro谷町線 / 南森町駅 徒歩6分
2014年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
6,210万円
103.5万円/㎡
4,610
5,677
6,743
7,810
AI査定結果
推定相場価格
6,210万円
103.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,677万円〜6,743万円
94.6万円/㎡〜112.4万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年1月29日
南森町ザ・マークス
5,980万円（99.7万円/㎡）/ 14階 / 60㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は92.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 5,980万円 | 99.7万円 | 14階 | 60㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/22 | 6,180万円 | 103.0万円 | 14階 | 60㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/12 | 5,980万円 | 99.7万円 | 11階 | 60㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/04/01 | 5,780万円 | 96.3万円 | 9階 | 60㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/03/22 | 5,780万円 | 96.3万円 | 9階 | 60㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 5,700万円 | 92.5万円 | 15階 | 61.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 4,480万円 | 74.7万円 | 9階 | 60㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,680万円 | 75.9万円 | 13階 | 61.62㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は95.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 南森町ザ・マークス 大阪市北区天神西町 | 南森町駅6分 | 5,980万円 | 99.7万円 | 60㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/16 | アークレジデンス梅田北 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅14分 | 4,880万円 | 81.2万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/20 | プレサンスロジェOSAKA 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅6分 | 6,280万円 | 98.9万円 | 63.49㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/27 | うめきたザ・レジデンス 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅7分 | 5,400万円 | 97.2万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/25 | ドルチェヴィータ新梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅3分 | 5,080万円 | 95.0万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | ルーシア北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅10分 | 5,970万円 | 82.8万円 | 72.09㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/07 | プレサンスロジェ梅田 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅3分 | 6,480万円 | 102.0万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/18 | プラネスーペリア梅田北ブライトコンフォート 大阪市北区豊崎七丁目 | 中津駅6分 | 5,580万円 | 86.1万円 | 64.81㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 96戸 | RC |
| 2025/09/28 | BELISTA北梅田 大阪市北区豊崎一丁目 | 中津駅11分 | 5,490万円 | 107.8万円 | 50.93㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/08 | ローレルアイ梅田 大阪市北区本庄西一丁目 | 天神橋筋六丁目駅5分 | 4,720万円 | 83.4万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/10 | 梅田レジデンスフィオナ 大阪市北区中崎西一丁目 | 中崎町駅2分 | 5,980万円 | 99.2万円 | 60.28㎡ | 1LDK+S | 6階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/18 | カサーレ梅田プレミア 大阪市北区中崎二丁目 | 中崎町駅4分 | 5,780万円 | 104.8万円 | 55.13㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/06 | ディオ梅田 大阪市北区中崎西二丁目 | 中崎町駅2分 | 4,580万円 | 99.0万円 | 46.27㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/31 | ザ・大阪レジデンス梅田 大阪市北区神山町 | 中崎町駅5分 | 5,980万円 | 112.0万円 | 53.37㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/03 | エステムプラザ梅田 大阪市北区曾根崎一丁目 | 東梅田駅4分 | 5,880万円 | 99.8万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 94戸 | RC |
| 2024/07/27 | リーガル梅田II 大阪市北区西天満六丁目 | 東梅田駅7分 | 5,580万円 | 92.1万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/04 | ウェリス西天満 大阪市北区西天満四丁目 | 北新地駅5分 | 5,450万円 | 86.4万円 | 63.05㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/19 | ユニシオ西天満二丁目 大阪市北区西天満二丁目 | 大江橋駅5分 | 6,280万円 | 100.0万円 | 62.8㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/16 | エルグレース南森町 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅4分 | 4,780万円 | 100.7万円 | 47.47㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/20 | クレヴィア扇町公園 大阪市北区同心二丁目 | 扇町駅4分 | 6,180万円 | 84.9万円 | 72.8㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.6%上昇、大阪市北区では57.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は大阪市北区の平均と比較して38.8%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 南森町ザ・マークス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天神西町 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線南森町駅徒歩6分 |
| 築年月 | 2014年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
ネオハイツ大淀
大阪府大阪市北区大淀北一丁目
阪急神戸線 / 中津駅 徒歩 10分
1979年築 / 11階建 / 84戸 / SRC造
ローレルハイツ大淀1号棟
大阪府大阪市北区本庄東二丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 3分
1977年築 / 11階建 / 356戸 / SRC造
メゾン北梅田
大阪府大阪市北区豊崎四丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 6分
1973年築 / 11階建 / 82戸 / SRC造
リバーサイドコープ長柄
大阪府大阪市北区長柄西二丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 9分
1996年築 / 11階建 / 74戸 / RC造
中津有明マンション
大阪府大阪市北区豊崎六丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 6分
1973年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
朝日プラザ扇町
大阪府大阪市北区同心一丁目
JR東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩 8分
1980年築 / 13階建 / 125戸 / SRC造
大淀セントポリア
大阪府大阪市北区本庄西三丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 12分
1981年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造
シティハイツ大淀1号棟
大阪府大阪市北区大淀中五丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 13分
1981年築 / 11階建 / 221戸 / SRC造
ソーレ・ブリアンテ
大阪府大阪市北区天満橋二丁目
JR大阪環状線 / 桜ノ宮駅 徒歩 5分
2003年築 / 13階建 / 45戸 / SRC造
シーズ梅田東
大阪府大阪市北区中崎西一丁目
地下鉄谷町線 / 中崎町駅 徒歩 1分
1995年築 / 9階建 / 25戸 / RC造
淀川リバーサイドタウンさくら1参番館
大阪府大阪市北区長柄東一丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 6分
1996年築 / 14階建 / 200戸 / SRC造
シルバーハイツ東寺町
大阪府大阪市北区同心一丁目
JR東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩 7分
1976年築 / 10階建 / 55戸 / SRC造
サンハイム第2中津
大阪府大阪市北区豊崎五丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 3分
1980年築 / 11階建 / 91戸 / SRC造